塔城预应力砼钢绞线 济南清代四院时隔8个月再度拍，起拍价仍为3500万元，代理东说念主：系区文保单元，需验资2000万元能力看房

目新闻记者 柳琛琛塔城预应力砼钢绞线

据拍网站，山东省济南市盛名景点大明湖、趵突泉近邻的旅游文化街区内，所建筑面积为215.55平米的四院将被拍，起拍价为3500万元。4月29日，目新闻记者从房屋拍代理东说念主处了解到，该四院系济南市历下区文物保护单元，此前也曾由建立。

拍页面信息自满，这处四院名叫芙蓉街5号院。院落建筑面积215.55平米，占大地积约亩，目下为精装修状况，物业类型为“住宅用房”，房屋用途为“住宅”。拍将于5月14日10时驱动，保证金为200万元，适度29日18时许，已有过4300东说念主“围不雅”。页面先容院落信服称，院落旧称“张大院”，族传承六代，于今已有三百余年历史。东配房前有百年石榴树，树下泉眼为水芝泉，已列入《济南市名泉名录》。该院落2024年启动保护修缮，2025年完工。

拍页面（开端：拍网站截图）

29日下昼，房屋拍代理东说念主孙司理告诉记者塔城预应力砼钢绞线，这处院落是晚清手艺的济南富“东说念主和张”的旧居，曾由自后东说念主居住，现房东接办后，莫得对外敞开。他先容，这处四院经由建立，当今“水电王人是全的”。字据有关要求，其“主体不成动，但愿买把它不息保养好”。

孙司理说，拍信息发布后，“尽头关系的东说念主不少，看房需要验资2000万元东说念主民币。”

院落（开端：拍网站截图）

目新闻此前报说念，该四院曾于2025年8月进行公开拍，起拍价为3500万元，后因“拜托原因”撤拍。那时，孙司理告诉记者，修缮中发现了历史上的宅券。在宅券上，可见“说念光二十六年”“民国二十八年”等字样。另据历下区政府网站，芙蓉街5号院2020年12月被列入历下区文物保护单元名录，类别为“近当代攻击史迹及代表建筑”。

历史上的宅券（开端：目新闻此前报说念）

延迟阅读

近日，圳南山区西丽山庄栋别墅，以3792万余元的起拍价在阿里法拍平台上拍，名竞拍者次涨价2211万元，“吓”退其他竞争者，以6003万余元价钱收效拍下别墅，恶果又悔拍。按竞拍公告条件，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。4月28日，目新闻记者在阿里法拍平台看到，这栋别墅再次被圳市中东说念主民法院挂拍，预应力钢绞线引来迢遥网友暖热。

法拍平台截图

竞买纪录

法拍平台的公告自满，该别墅位于圳市南山区西丽湖路西丽山庄，建筑面积683.78平米，评估价5417万余元。目新闻记者在平台上看到，3月10日至11日，该别墅细致拍，起拍价3792万余元塔城预应力砼钢绞线，竞拍保证金为758.4万元，每次涨价幅度为18.9万元。3月10日有两东说念主报名但东说念主出价，到3月11日9时55分，其中东说念主以起拍价3792.3万元叫价，仅分钟后，另名竞拍者径直涨价2211万元，将价钱抬到6003万元，终因东说念主再出价，这名竞拍者收效拍下这套别墅。

别墅外不雅

西丽山庄小区的进口

公告自满，被拍的这套别墅于2019年在圳市不动产登记中心登记，登记价为5000万元。折单价仅为每平米73122元。目新闻记者在二手平台查询到，西丽山庄是位于圳南山区西丽湖路的端低密度别墅社区，毗邻西丽水库，2004年开盘，2008年入住，绿化率达50.4，目下很多房型的挂单价过每平米20万元。

西丽山庄别墅二手房行情

4月27日，法院在法拍平台发布新情况阐明：该见地物于2026年4月27日12时3分51秒确定来往未实际。

4月28日，目新闻记者在法拍平台看到，该别墅已再次被挂拍，起拍价仍为3792万余元，竞拍保证金、涨价幅度也莫得变化。拍将在6月9日细致进行。目下尚东说念主报名。

法院再次挂拍

28日，目新闻记者拨公告中的法院筹谋电话，责任主说念主员称，该别墅再次被挂拍系因前次拍的买受东说念主已悔拍，具体悔拍原因未便线路。

目新闻记者查询到，字据法院的竞拍规章，买受东说念主若悔拍，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。

圳市中东说念主民法院发布的竞拍公告明确写说念，如拍成交后买受东说念主悔拍的，依照《东说念主民法院对于东说念主民法院相聚国法拍多少问题的规章》二十四条的规章：拍成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还，递次用于支付拍产生的用度亏蚀、弥补再行拍价款低于原拍价款的差价、冲抵本案被实际东说念主的债务以及与拍财产有关的被实际东说念主的债务。悔拍后再行拍的，原买受东说念主不得进入竞买。

此外，法院发布的竞拍应知十条也规章：买受东说念主过时未支付拍余款，法院不错裁定再行拍。再行拍时，原买受东说念主不得进入竞买。拍成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还。

圳市中东说念主民法院发布的竞拍公告

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